Luật Đầu tư năm 2020 (Luật số 61/2020/QH14), được Quốc hội thông qua ngày 17/6/2020 và có hiệu lực từ ngày 01/01/2021, là văn bản pháp luật trung tâm điều chỉnh hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Một trong những nội dung quan trọng của luật này là quy định cụ thể về các hình thức đầu tư mà nhà đầu tư có thể lựa chọn để thực hiện hoạt động đầu tư vào Việt Nam. Các quy định này được nêu rõ tại Điều 21 Luật Đầu tư 2020, bao gồm 05 hình thức đầu tư hợp pháp, cụ thể như sau:

1. Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế (Khoản 1 Điều 21 Luật Đầu tư 2020)

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 21, nhà đầu tư có quyền thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam theo hình thức doanh nghiệp. Việc thành lập tổ chức kinh tế phải tuân theo quy định của Luật Doanh nghiệp năm 2020 và các văn bản pháp luật liên quan.

Đối với nhà đầu tư nước ngoài, việc thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam phải đáp ứng điều kiện tiếp cận thị trường theo quy định tại Điều 9 và Phụ lục I của Luật Đầu tư 2020, đồng thời thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định tại Điều 38 của Luật.

2. Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp (Khoản 2 Điều 21 Luật Đầu tư 2020)

Khoản 2 Điều 21 quy định nhà đầu tư có quyền góp vốn, mua cổ phần hoặc phần vốn góp vào tổ chức kinh tế đã thành lập tại Việt Nam. Hình thức này bao gồm các trường hợp sau:

Góp vốn vào công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh;
Mua cổ phần phát hành lần đầu hoặc cổ phần đã phát hành của công ty cổ phần;
Góp vốn, mua phần vốn góp của thành viên công ty hợp danh để trở thành thành viên của công ty hợp danh.

Hoạt động góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp phải thực hiện theo Điều 26 của Luật Đầu tư 2020. Đối với nhà đầu tư nước ngoài, nếu thuộc trường hợp phải đăng ký thay đổi thành viên, cổ đông có liên quan đến yếu tố nước ngoài, thì phải làm thủ tục thông báo hoặc đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Các hình thức đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư 2020

3. Đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) (Khoản 3 Điều 21 Luật Đầu tư 2020)

Theo Khoản 3 Điều 21, nhà đầu tư có thể thực hiện dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh (Business Cooperation Contract – BCC). Đây là hình thức đầu tư được ký kết giữa hai hoặc nhiều nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh, phân chia lợi nhuận hoặc sản phẩm mà không thành lập tổ chức kinh tế.

Căn cứ pháp lý điều chỉnh hình thức này là Điều 27 Luật Đầu tư 2020, theo đó:

Trường hợp một bên tham gia hợp đồng là nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, thì phải làm thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Các bên trong hợp đồng BCC phải thành lập ban điều phối để thực hiện quyền và nghĩa vụ được thỏa thuận trong hợp đồng.

4. Đầu tư theo hình thức hợp đồng đối tác công tư (PPP) (Khoản 4 Điều 21 Luật Đầu tư 2020)

Luật Đầu tư 2020 tại Khoản 4 Điều 21 quy định rằng nhà đầu tư được phép thực hiện dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư (Public – Private Partnership, viết tắt là PPP).

Tuy nhiên, chi tiết của hình thức này không nằm trong Luật Đầu tư 2020, mà được điều chỉnh bởi Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư số 64/2020/QH14, được Quốc hội thông qua cùng năm.

Theo Luật PPP, nhà đầu tư được ký kết hợp đồng PPP với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, để thực hiện các dự án thuộc lĩnh vực hạ tầng thiết yếu như:

Giao thông vận tải;
Lưới điện, nhà máy điện;
Hạ tầng y tế, giáo dục, môi trường;
Nông nghiệp và phát triển nông thôn…

Các loại hợp đồng PPP bao gồm: BOT, BTO, BOO, O&M, BLT, BTL, và hợp đồng hỗn hợp.

5. Các hình thức đầu tư mới theo quy định của Chính phủ (Khoản 5 Điều 21)

Cuối cùng, Khoản 5 Điều 21 quy định rằng nhà đầu tư có thể thực hiện hoạt động đầu tư theo các hình thức khác do Chính phủ quy định. Đây là quy định mang tính mở, trao quyền cho Chính phủ ban hành các hình thức đầu tư mới nhằm thích ứng với thực tiễn phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt trong bối cảnh nền kinh tế số, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi xanh đang diễn ra mạnh mẽ.

Kết luận

Luật Đầu tư 2020 đã kế thừa và phát triển hệ thống các hình thức đầu tư phù hợp với xu hướng hội nhập và nhu cầu thực tiễn. Việc quy định rõ ràng tại Điều 21 góp phần nâng cao tính minh bạch, bảo đảm quyền lựa chọn và triển khai dự án cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong quá trình thực hiện, việc tuân thủ các quy định chi tiết tại các điều khoản liên quan (như Điều 26, Điều 27, Điều 38…) và các văn bản hướng dẫn thi hành là yếu tố then chốt để đảm bảo tính hợp pháp và hiệu quả của hoạt động đầu tư tại Việt Nam.

DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ TẠI VĨNH PHÚC, PHÚ THỌ

Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhiều nhà đầu tư có nhu cầu điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh,…. Khi đó, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Luật Hùng Phúc cung cấp dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được thực hiện bởi các Luật sư/ Chuyên viên có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực pháp lý doanh nghiệp – tư vấn đầu tư:

– Tư vấn điều chỉnh thông tin nhà đầu tư;

– Tư vấn điều chỉnh mục tiêu của của dự án đầu tư;

– Tư vấn gia hạn hoạt động của dự án đầu tư;

– Tư vấn điều chỉnh tăng/ giảm vốn đầu tư;

– Tư vấn điều chỉnh nội dung hợp đồng hợp tác (Trong trường hợp đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC)

– Soạn thảo hồ sơ, tài liệu cần thiết đối với thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;

– Thay mặt khách hàng thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

– Nhận kết quả và bàn giao tận tay khách hàng….