Trường hợp nào phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?

Trong quá trình hoạt động, nhà đầu tư thường xuyên có nhu cầu thay đổi quy mô, địa điểm, mục tiêu, thời hạn hoặc cơ cấu vốn của dự án đầu tư. Khi đó, việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là bước bắt buộc để cập nhật thông tin pháp lý và đảm bảo tính hợp pháp của dự án theo quy định của Luật Đầu tư 2020. Tuy nhiên, không phải mọi thay đổi đều phải điều chỉnh giấy chứng nhận. Bài viết dưới đây của Công ty Luật Hùng Phúc sẽ giúp bạn hiểu rõ các trường hợp bắt buộc phải điều chỉnh, hồ sơ – trình tự thực hiện và những lưu ý quan trọng để tránh bị xử phạt hành chính khi chậm cập nhật thông tin đầu tư.

I. Khi nào phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Căn cứ khoản 2 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 có quy định như sau: “2. Nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.”

Theo Điều 40 Luật Đầu tư 2020, nội dung trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:

1. Tên dự án đầu tư.

2. Nhà đầu tư.

3. Mã số dự án đầu tư.

4. Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng.

5. Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.

6. Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).

7. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư, bao gồm:

a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn;

b) Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn.

9. Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có).

10. Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).

Như vậy, nhà đầu tư thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong trường hợp làm thay đổi 1 hoặc nhiều nội dung trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư theo quy định trên.

 II. Các trường hợp phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư

Theo khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư có dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu thuộc một trong số các trường hợp sau đây:

• Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;
• Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30 ha, thay đổi địa điểm đầu tư;
• Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư;
• Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư mà tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu;
• Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
• Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư;
• Thay đổi nhà đầu tư của dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).

Lưu ý: Đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng so với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu, trừ một trong các trường hợp sau đây:

a) Để khắc phục hậu quả trong trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật về dân sự và pháp luật về đất đai;

b) Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư do nhà đầu tư chậm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

c) Điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước hoặc cơ quan nhà nước chậm thực hiện thủ tục hành chính;

d) Điều chỉnh dự án đầu tư do cơ quan nhà nước thay đổi quy hoạch;

đ) Thay đổi mục tiêu đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư;

e) Tăng tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên làm thay đổi quy mô dự án đầu tư.

DỊCH VỤ ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ

Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhiều nhà đầu tư có nhu cầu điều chỉnh mục tiêu, chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư, sáp nhập các dự án hoặc chia, tách một dự án thành nhiều dự án, sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp, hợp tác kinh doanh,…. Khi đó, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Luật Hùng Phúc cung cấp dịch vụ điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được thực hiện bởi các Luật sư/ Chuyên viên có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực pháp lý doanh nghiệp – tư vấn đầu tư:

– Tư vấn điều chỉnh thông tin nhà đầu tư;
– Tư vấn điều chỉnh mục tiêu của của dự án đầu tư;
– Tư vấn gia hạn hoạt động của dự án đầu tư;
– Tư vấn điều chỉnh tăng/ giảm vốn đầu tư;
– Tư vấn điều chỉnh nội dung hợp đồng hợp tác (Trong trường hợp đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC)
– Soạn thảo hồ sơ, tài liệu cần thiết đối với thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
– Thay mặt khách hàng thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
– Nhận kết quả và bàn giao tận tay khách hàng….

Vì sao nên lựa chọn sử dụng Dịch vụ điều chỉnh giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của Luật Hùng Phúc?
– Dịch vụ được thực hiện chuyên nghiệp bởi các Luật sư/ Chuyên viên có nhiều năm kinh nghiệm pháp lý doanh nghiệp – đầu tư;
– Thời gian thực hiện nhanh chóng, cam kết trả kết quả cho khách hàng đúng thời hạn đã thỏa thuận;
– Luôn đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng;
– Tuyệt đối tuân thủ các quy định pháp luật.
———————————————————
Luật Hùng Phúc – Vì những điều tốt đẹp.
Luôn đồng hành cùng sự phát triển hưng thịnh của doanh nghiệp!
———————————————————
Phòng Pháp Luật Doanh Nghiệp – Công ty Luật TNHH Hùng Phúc
Hotline: 0982 466 166 / 0979 80 1111