Vừa qua, Công ty Luật TNHH Hùng Phúc đã hoàn thành thủ tục Điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Kết quả, dự án đã được Cơ quan quản lý đăng ký đầu tư chấp thuận điều chỉnh các nội dung: Thông tin của Nhà đầu tư/Tổ chức kinh tế, Mục tiêu dự án, Địa điểm thực hiện dự án và Diện tích văn phòng thuê.
Trong quá trình vận hành, việc doanh nghiệp FDI thay đổi địa điểm thực hiện dự án do thay đổi nhu cầu sử dụng, hết thời hạn hợp đồng thuê đất/nhà hoặc điều chỉnh quy mô là nhu cầu rất phổ biến. Tuy nhiên, thủ tục này đòi hỏi sự chuẩn bị pháp lý chặt chẽ bởi: Địa điểm mới phải đáp ứng đầy đủ quy hoạch sử dụng đất, quy định về PCCC, môi trường và mục đích sử dụng (ví dụ: chỉ làm văn phòng giao dịch, không làm kho bãi hay cơ sở sản xuất/sửa chữa nếu chưa đăng ký hoặc mục đích sử dụng đất phải là đất thương mại dịch vụ…). Việc tự ý chuyển địa điểm khi chưa được chấp thuận điều chỉnh IRC có thể dẫn đến rủi ro bị xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đầu tư. Các thông tin về người đại diện pháp luật, mục tiêu kinh doanh (mã ngành VSIC/CPC) phải được rà soát và điều chỉnh đồng bộ giữa Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ từ Khách hàng, Luật Hùng Phúc đã tiến hành kiểm tra toàn bộ pháp lý dự án cũ, đánh giá tính pháp lý của địa điểm thuê mới (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên cho thuê, hợp đồng thuê văn phòng), đồng thời khoanh vùng và xử lý các rủi ro phát sinh từ việc thay đổi địa điểm thực tế; Xây dựng phương án & Hồ sơ theo đúng quy định pháp luật đầu tư hiện hành; Đại diện & Đồng hành cùng doanh nghiệp trực tiếp làm việc, giải trình với cơ quan quản lý đầu tư thẩm quyền để đảm bảo hồ sơ được xử lý nhanh chóng, hợp lệ.
Kết quả, dự án đã chính thức được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh, ghi nhận các nội dung sau điều chỉnh.
Khuyến nghị đối với các Quý Khách hàng:
Khi phát sinh nhu cầu điều chỉnh nội dung dự án đầu tư, các Nhà đầu tư nước ngoài và Tổ chức kinh tế thực hiện dự án cần đặc biệt lưu ý: Đánh giá toàn diện điều kiện pháp lý của địa điểm điều chỉnh (Địa điểm dự kiến thuê/sử dụng phải có đầy đủ giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng hợp pháp của bên cho thuê (Sổ đỏ/Sổ hồng); Đảm bảo địa điểm phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và công năng thực tế); Đáp ứng đầy đủ các điều kiện về phòng cháy chữa cháy (PCCC) và bảo vệ môi trường trước khi chính thức đưa dự án vào hoạt động.
Đồng thời, cần thực hiện thủ tục điều chỉnh đồng bộ và kịp thời: Việc thay đổi địa điểm, mục tiêu kinh doanh, người đại diện hoặc diện tích sử dụng bắt buộc phải được Cơ quan quản lý đăng ký đầu tư chấp thuận và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) điều chỉnh trước khi triển khai trên thực tế.
Liên hệ ngay với Luật Hùng Phúc để được hỗ trợ rà soát pháp lý địa điểm, đánh giá điều kiện đầu tư và thực hiện trọn gói thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư an toàn, nhanh chóng!
LIÊN HỆ TƯ VẤN
Theo dõi Luật Hùng Phúc trên 
